🏡✨ Imóvel completo com sala comercial + residência à venda em Caxias do Sul

Uma excelente oportunidade para quem busca morar e empreender no mesmo local. Imóvel amplo, versátil e com ótima estrutura, ideal para uso residencial e comercial.

🏢 Sala comercial:

✅ Aproximadamente 49m²

✅ Banheiro

🏠 Parte inferior da residência:

✅ Sala e cozinha integradas

✅ 1 dormitório

✅ Banheiro com área de serviço

🏠 Parte superior:

✅ Sala de estar

✅ Cozinha com armários e pia

✅ 3 dormitórios

✅ Banheiro social

✅ Área de serviço com armários

✅ Churrasqueira

🚗 Garagem e área externa:

✔ Vaga para 2 carros cobertos

✔ Espaço para 2 carros no pátio

✔ Banheiro auxiliar

✔ Tanque

✔ Churrasqueira

🔧 Diferenciais do imóvel:

✔ Sistema de reaproveitamento de água da chuva (3.000L)

✔ Uso para vasos sanitários, pátio e opção para máquina de lavar

Um imóvel ideal para quem busca espaço, funcionalidade e múltiplas possibilidades de uso, seja para morar, investir ou abrir seu próprio negócio.

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